Verano en Buenos Aires: Los precios de las viviendas van desde los u$s2.000 hasta los u$s9.000 mensuales. Todavía se consiguen oportunidades para enero.
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Quienes practican el golf en un country y los que prefieren vivir con amplias vistas hacia el verde eligen comprar frente a un link. Los terrenos parten desde 90.000 dólares
El golf en un country es uno de los deportes que más se practican en las urbanizaciones cerradas. Mucha gente que lo realiza elige comprar su terreno y construir su casa cerca de los links con la excusa de salir directamente desde el hogar con sus carritos y palos predispuesto a recorrer los hoyos que forman parte de los diferentes campos y espejos de agua.
“La gente lo que más busca es estar cerca de espacios verdes donde se puedan practicar actividades al aire libre. Se revalorizaron mucho los emprendimientos que lo ofrecen” (Zorraquín)
Santiago Zorraquín, titular de Casa Practika Negocios Inmobiliarios, quien comercializa en Estancias del Pilar dijo a Infobae que “en los últimos 2 años, los clubes y countries de golf se han valorizado mucho.
La gente busca estar cerca de espacios verdes donde se puedan practicar actividades al aire libre. Se revalorizaron mucho los emprendimientos que lo ofrecen”.
No sólo golfistas los compran en barrios con la opción de salir de casa para jugar golf en un country y recorrer la cancha (algo que habitualmente se hace en 4 horas). “Por nuestra experiencia, muchos propietarios, que no lo practican luego se convierten en golfistas gracias a las escuelas que existen en los clubes”, añadió Zorraquín.
En esta urbanización, en el barrio Estancias Golf, hay lotes de 2.000 m2 promedio, los lotes con vistas a la cancha van desde los USD 170.000 a los 230.000, y los internos en el golf oscilan entre 120.000 y 145.000 dólares.
La migración a Pilar ha sido muy fuerte en los últimos 2 años. Muchos que tenían su casa de fin de semana, probaron de vivir en la cuarentena y ya confirmaron su mudanza, cambiando a sus chicos de colegio y experimentaron que el home office funcionó bien para sus ocupaciones laborales.
Zorraquín puntualizó que “la gente puso en valor la calidad de vida por encima del valor, que antes estaba por delante de todo. Es una demanda continua y sin pausa. En los últimos meses en algunas zonas de Pilar, los valores de departamentos en USD por m2 que se han pagado van in crescendo y se han convalidado valores entre 2.000 y 3200 dólares”.
Otra propuesta donde este deporte capta propietarios es el Pilar Golf Club donde posee una cancha de par 27 que otorga posibilidades de hacer 9 hoyos en las denominadas la Azul, la Blanca y la Colorada.
Mauro Misuraca, presidente de la urbanización en la que pronto lanzarán el barrio Pebble Beach, compuesto por 30 lotes rodeados por la cancha de golf en un country con superficies desde 1.200 m2, destacó que “los emprendimientos con golf otorgan un diferencial, además de la propuesta deportiva en si misma, generan un espacio verde inigualable que aprovechan todos los residentes. Los terrenos ubicados sobre golf tienen una valorización de entre 40 y 50% respecto de los internos”.
Al igual que los espejos de agua. los lotes sobre golf son los más buscados. En Pilar Golf el 40% de los terrenos tienen frente sobre la cancha.
“Los terrenos ubicados sobre cancha de golf tienen una valorización de entre 40 y 50% respecto de lotes internos” (Misuraca)
Los terrenos sin frente de golf parten desde USD 120.000, y con vista a la cancha, desde USD 180.000; también en lugar hay un hotel decinco estrellas con más de 170 habitaciones, restaurantes, salas de reuniones, piscina y servicios de spa.
En cuanto a las viviendas que actualmente se edifican allí, Misuraca señaló que “la arquitectura moderna incorporó nuevos elementos cómo el hormigón visto el hierro y la madera. Los patios de acceso le aportaron privacidad a las casas y en el sector del jardín cada día se ven más las piletas incorporadas al sector de galería para disfrutar de la visual durante todo el año y los espacios para fogones en el fondo del lote”.
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Haras del Sur es un megaproyecto que no deja de crecer. Aquí en Zona Sur, el contar con accesos rápidos y directos sobre la ruta, y además, brindar amenities residenciales como Colegio y Paseo Comercial, hizo que iniciemos este proceso de cambio de casas de fin de semana a casas de residencia permanente.
Potenciado aún más, por la pandemia y el cambio demográfico, de contar con una sola vivienda y residir en lugares donde se pueda disfrutar de la naturaleza en un entorno seguro, sin que ello signifique dejar de lado servicios esenciales como, educación, salud, ocio, recreación y deportes.
Nuestros últimos proyectos, Haras del Sur College inaugurado en Marzo de 2019 y el Paseo Comercial Haras del Sur, forman parte de la expansión del Grupo, pero sobre todo contribuyen al crecimiento de una zona que cuenta con más de 6.000 familias, explica Flavia Santillán, Gerente de Marketing de Grupo Haras de Sur.
Haras del Sur College, constituye un espacio único de educación y de encuentro cultural para la comunidad, ubicado estratégicamente en el kilómetro 69 de la Autovía 2, con más de 10.000 m2 que posibilitan el desarrollo de múltiples actividades. Esta innovadora propuesta educativa, que combina la naturaleza de su entorno con la mejor tecnología disponible en materia de educación, tiene abierta la inscripción en sus 3 niveles educativos.
El Paseo Comercial Haras del Sur que se encuentra en construcción, proyecta una inversión de casi U$S 3.000.000 y será el único en la zona. Estará abierto a la comunidad y abastecerá todas las necesidades de consumo, desde las más básicas hasta las más exclusivas: farmacia, cafetería & heladería, vinoteca & deli, dietética, regalaría, bazar y pet shop entre otros, todos los locales estarán distribuidos en dos plantas. Además contara con un supermercado, oficinas y consultorios.
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